+7 498-319-9980  +7 929-553-6562

Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

При первичном выделении земельного участка, результатом проектирования границ участка является схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. После её согласования заинтересованными службами и утверждения Главой муниципального образования, выполняется комплекс кадастровых работ по установлению границ земельного участка на местности, составлению межевого плана и постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.
Основанием для государственной регистрации права на земельный участок является кадастровый паспорт земельного участка или выписка из государственного кадастра недвижимости, полученные по результатам межевания, сбора правоустанавливающих документов и подготовки исторической справки об объекте недвижимости.

Состав кадастровых работ при составлении межевого плана земельного участка:

  • сбор и изучение документов (материалов) о земельных участках, геодезических и картографических материалов, анализ градостроительной, землеустроительной, лесоустроительной или иной документации по образованию новых земельных участков;
  • получение и подготовка исходной картографической основы;
  • полевое обследование объекта кадастровых работ, обследование опорной геодезической основы, описание границ земельного участка;
  • составление проекта границ земельного участка;
  • уведомление правообладателей и согласование местоположения границ земельного участка с правообладателями смежных земельных участков;
  • определение координат характерных точек границ земельного участка;
  • расчет и увязка площади земельного участка;
  • закрепление границ земельного участка;
  • составление Межевого плана.

Отдельно осуществляется подача пакета документов для постановки на государственный кадастровый учет участка, получение кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости), государственная регистрация права на земельный участок.